1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 квадратных метров и помещения в них; — исключено положение относительно площади
2) нежилые помещения общей площадью свыше 1000 квадратных метров, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания; — исключено положение относительно площади
Льготы (статья 3(1)):
Перестаёт действовать с 1 января 2019 года норма, согласно которой при определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества налоговая база уменьшается организациями — на величину кадастровой стоимости 300 квадратных метров площади объекта недвижимого имущества в отношении одного объекта недвижимого имущества по выбору налогоплательщика при одновременном соблюдении следующих условий:
а) налогоплательщик применяет систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности и (или) упрощенную систему налогообложения;
б) налогоплательщик состоит на учете в налоговом органе не менее чем два календарных года, предшествующих налоговому периоду, в котором налоговая база подлежит уменьшению;
в) за предшествующий налоговый период среднесписочная численность работников налогоплательщика составила не менее пяти человек;
г) за предшествующий налоговый период среднемесячная начисленная заработная плата работников налогоплательщика составила не менее среднемесячной начисленной заработной платы работников организаций в Республике Хакасия по виду экономической деятельности, являющемуся основным для налогоплательщика;
НО! Пункт 5 статьи 3(1) устанавливает:
С 1 января при определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества налоговая база уменьшается организациями — на величину кадастровой стоимости 150 квадратных метров в отношении одного объекта налогообложения в случае использования объекта в предпринимательской деятельности при применении специальных налоговых режимов.
Кроме того, напоминаем об изменениях, внесенных в июле 2018 года, но распространяющихся с 1 января 2018 года!!!
Изменения касаются налоговых ставок на 2018 год — установлена градация ставок от 1,0 процента до 2,0 процентов в зависимости от площади (ранее на 2018 год была установлена единая налоговая ставка — 2,0 процента). Так как авансовые платежи по налогу за 2018 год уже уплачивались, возможно их необходимо будет пересчитать!!!
Статья 2. Налоговые ставки
Если иное не установлено настоящей статьей, налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1(1) настоящего Закона, устанавливается в 2015 году и в 2016 году в размере 1,5 процента; в 2017 году — в размере 2,0 процента; в 2018 году: в отношении объектов недвижимого имущества общей площадью свыше 1000 до 2000 квадратных метров включительно — в размере 1,0 процента, свыше 2000 до 6000 квадратных метров включительно — 1,5 процента, свыше 6000 квадратных метров — 2,0 процента; в последующие годы: в отношении объектов недвижимого имущества общей площадью до 2000 квадратных метров включительно — в размере 1,0 процента, свыше 2000 до 6000 квадратных метров включительно — 1,5 процента, свыше 6000 квадратных метров — 2,0 процента.
