Пока не грозит наказание за исполнение договора поставки, не отвечающего новым требованиям
ФАС разъяснила: за исполнение ряда договоров, не соответствующих новым требованиям, до 1 января к административной ответственности привлечь нельзя. Это касается заключенных до 15 июля 2016 года договоров, которые регулирует Закон о торговле. Служба уже указывала, что до 2017 года такие договоры не противоречат законодательству, изменять их пока не требуется.
Письмо ФАС России от 05.09.2016 N АК/60976/16

 

Регистрация ипотеки: юрлицо платит 4 тыс. руб. за каждый объект недвижимости
По общему правилу госпошлина уплачивается за регистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРП записи о ней как обременении прав на недвижимость. Минфин и ранее приходил к выводу, что регистрация проводится в отношении каждого объекта. До того как в НК РФ внесли изменения, министерство указывало другой размер пошлины. С его применением соглашались не все суды. Сейчас споров возникать не должно.
Письмо Минфина России от 18.08.2016 N 03-05-05-03/48492

 

Исполнительное производство: для расчета отдельных сроков будет закреплено новое правило
Проект, разработанный с учетом предписаний КС РФ, касается сроков предъявления исполнительных документов к исполнению.
Речь идет в том числе о ситуации, когда взыскатель предъявлял к исполнению такой документ, но затем отзывал его. В подобном случае из общей продолжительности названного срока нужно вычитать периоды ведения исполнительного производства. Каждый период длится со дня возбуждения производства до его окончания, связанного с возвратом документа взыскателю.
Согласно проекту и позиции КС РФ правила, позволяющие каждый раз после перерыва срока исчислять его заново, в указанной ситуации применяться не должны.
Проект Федерального закона N 1167404-6
Внесен в Госдуму 6 сентября 2016 года

 

Взносы собственников на капремонт не освобождают бывшего наймодателя от его проведения
За бывшим наймодателем сохранена обязанность по капремонту нуждавшихся в нем домов. Это само по себе не исключает уплату взносов всеми собственниками приватизированного жилья. Такую позицию сформировал КС РФ, указывая на необходимость внести соответствующие изменения в ЖК РФ. Данные предписания учтены в поправках, которые находятся на общественном обсуждении.
Проект Федерального закона. Общественное обсуждение завершается 20 сентября 2016 года

 

ВС РФ указал момент, с которого участник ООО может оспаривать сделку с заинтересованностью
Спор касался признания недействительными сделок с заинтересованностью, которые заключены без одобрения участников общества.
ВС РФ отметил, что обратившийся в суд участник ООО не только действовал в интересах корпорации как ее представитель, но и преследовал свой опосредованный интерес. Оспариваемые сделки нарушали права в том числе этого участника. С момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении, начал течь срок исковой давности.
Как указали апелляция и кассация, участник действовал от имени ООО. В связи с этим момент исполнения обществом сделки был признан началом срока исковой давности. ВС РФ такой подход не поддержал.
Определение ВС РФ от 26.08.2016 по делу N 305-ЭС16-3884

 

Прекращение работы не повод досрочно отказываться от аренды
Право арендатора на односторонний внесудебный отказ от договора не было согласовано. Несмотря на это, организация заявила о таком отказе из-за прекращения деятельности, освободила помещение раньше времени и перестала оплачивать аренду. По мнению ВС РФ, действия компании неправомерны. Арендные отношения сохранились. Если помещение освобождается досрочно, оснований прекратить вносить платежи нет.
Определение ВС РФ от 01.09.2016 N 306-ЭС16-3858